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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


 第四、合理確定還款額度。公積金貸款的還款方式極為靈活,借款人隻要每月的還款額不低於"最低還款額"就可以隨意確定還款數額,但是還款人需合理確定還款額度,以避免最後一次還款壓力過大。

  這種情況並不會出現,一方面源於全國房市現狀,另一方面目前四川公積金貸款資金充足,資金流動性緊張、職工貸款排隊輪候的現象在四川並不嚴重。

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  子女不可以使用父母的公積金來貸款買房,因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上,則視為兩戶人,子女和父母之間是單獨分開的,即兩個傢庭。

  推行異地貸款後,可在買外地房嗎?簡單的說,人在哪兒打工,公積金就交到哪兒。不管地點,隻要連續足額交滿6個月,就可以申請貸款。申請貸款隻能在戶籍所在地申請住房公積金個人住房貸款,同時在戶籍所在地購買自住住房。

  首先,我們先來看看"新規"有哪些福利

  誤區一:公積金賬戶餘額做購房首付

  1、借款人到貸款服務大廳銀行窗口提交個人申請資料,由銀行進行受理、審查,審查通過後,提交中心審查。

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  放開二套房貸款後,申請貸款是否要排隊輪候很久?

  第二、用足公積金使用年限。因為公積金貸款利率比商業貸款利率低,所以在組合貸款中,要合理的設定較長的公積金貸款年限和較短的商業性貸款年限。假如夫妻年齡相差不多,可由丈夫做貸款人,申請到的貸款時間更長;假如夫妻年齡相差較大,讓年齡較小的一方做貸款人,可申請到期限更長的公積金貸款。

  公積金貸款的常見誤區

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