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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "有時候一天能成交兩三套房，好的房子上午掛在網上，下午就能賣出去。"21日，瑪雅房屋金溝寨店的馮經理忙得不可開交，他告訴記者，三四月份以來，附近學區房的交易也開始活躍瞭。

  記者采訪發現，臨近中考政策和中小學劃片規定的出臺，學區房的交易也迎來一年中最熱門的時候。"你看看，我們這裡沒賣出去的房子大部分是頂層或一樓戶型不好的房子，但凡差不多的房子，賣得都非常快。"21日，馮經理指著店中還剩下的房源說，現在隻要戶型差不多，兩個星期基本就能成交。

內容來自sina新聞

  這段時間，瑪雅房屋四馬路店裡人來人往，店長田女士帶著7個銷售人員，一天除瞭電話咨詢，還得接待十多個傢長。田女士說，每年3月份開始，二手房市場就開始熱瞭起來。

  "這邊像翡翠小區、環翠小區，還有東風裡，德新街都是熱門，屬於'雙學區'房，緊挨著南通路小學和二中，價格要比一中的學區房低一點，但是也得上萬。"環山路一傢房產中介經理曲先生介紹，在擇校和買房中選擇，很多傢長還是選擇買房。

  "學區房不會降價，處於增值的狀態，相當於一種投資。"曲經理說，因為附二胎房貸銀行準備東西怎麼貸款比較會過件近房源很少，他們的交易量不算多，但是每個月也能十多套。(記者 林宏巖 張晶)

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-22/15484085543.shtml

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